Vừa qua Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thừa Thiên - Huế đã ban hành kiến nghị số 1084/VKS-P10 kiến nghị đối với Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu khắc phục vi phạm trong việc ký hợp dồng dịch vụ thẩm định giá; Trang tin điện tử Viện kiểm sát nhân dân tối cao xin trích đăng để bạn đọc tham khảo:...
Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế kiến nghị khắc phục vi phạm trong việc ký hợp đồng dịch vụ thẩm định giá
Vừa qua Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thừa Thiên - Huế đã ban hành kiến nghị số 1084/VKS-P10 kiến nghị đối với Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu khắc phục vi phạm trong việc ký hợp dồng dịch vụ thẩm định giá; Trang tin điện tử Viện kiểm sát nhân dân tối cao xin trích đăng để bạn đọc tham khảo:
Qua kiểm sát việc chấp hành pháp luật của Chấp hành viên Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thừa Thiên - Huế trong việc xử lý tài sản kê biên để thi hành án, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thừa Thiên - Huế nhận thấy:
Tại hồ sơ quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 06/QĐ-THA ngày 18/10/2011 (việc thi hành án giữa người được thi hành án Ngân hàng thương mại cổ phần Sài gòn Thương tín với người phải thi hành án là bà Lê Thị Thu và ông Phan Hữu Cân phải trả nợ số tiền 4.061.873.727 đồng). Sau khi kê biên tài sản của vợ chồng ông Cân và bà Thu là quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất tại 21/9 Thạch Hãn, phường Thuận Hòa, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên - Huế, ngày 05/02/2012 Chấp hành viên ký Hợp đồng tư vấn, dịch vụ thẩm định giá số 12/HĐ-DVTVTĐ với Công ty TNHH thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng (trụ sở tại số 10 - 12 đường Trần Phú, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng để thẩm định giá tài sản kê biên.
Việc Chấp hành viên ký hợp đồng dịch vụ thẩm định giá tài sản kê biên với tổ chức thẩm định giá không nằm trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên - Huế, trong khi đương sự có thỏa thuận về tổ chức thẩm định giá, đấu giá tài sản (Chi nhánh Công ty Cổ phần tư vấn dịch vụ về tài sản, bất động sản DATC tại Huế) là vi phạm khoản 1, 2 Điều 98 Luật Thi hành án dân sự.
Tương tự tại hồ sơ quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 55/QĐ-THA ngày 01/7/2009 (việc thi hành án giữa người được thi hành án Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam Chi nhánh Chợ Mới với người phải thi hành án bà Trần Thị Quỳnh Phương, bà Nguyễn Thị Thu Hà, bà Nguyễn Thị Nguyệt và bà Nguyễn Thị Thu Hiền liên đới bồi thường 7.013.0284.980 đồng và 8.004,68 USD). Sau khi kê biên tài sản của vợ chồng bà Nguyễn Thị Thu Hà là quyền sử dụng đất tại thôn Tây Thượng, xã Phú Thượng, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế và quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại thôn Nam Thượng, xã Phú Thượng, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên - Huế; ngày 30/3/2012 Chấp hành viên ký Hợp đồng tư vấn, dịch vụ thẩm định giá số 69/HĐ-DVTVTĐ với Công ty TNHH thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng nói trên để thẩm định giá tài sản kê biên.
Việc chấp hành viên ký hợp đồng dịch vụ thẩm định giá tài sản kê biên với tổ chức thẩm định giá không nằm trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên - Huế, trong khi đương sự không có thỏa thuận về tổ chức thẩm định giá này là vi phạm khoản 2 Điều 98 Luật Thi hành án dân sự.
Điều 98 Luật Thi hành án dân sự quy định:
“1. Ngay sau khi kê biên tài sản mà đương sự thỏa thuận được về giá tài sản hoặc về tổ chức thẩm định giá thì Chấp hành viên lập biên bản về sự thỏa thuận đó. Giá tài sản do đương sự thỏa thuận là giá khởi điểm để bán đấu giá. Trường hợp đương sự có thỏa thuận về tổ chức thẩm định giá thì Chấp hành viên ký hợp đồng dịch vụ với tổ chức thẩm định giá đó.
2. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày kê biên tài sản, Chấp hành viên ký hợp đồng dịch vụ với tổ chức thẩm định giá trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có tài sản kê biên trong các trường hợp sau đây:
a) Đương sự không thỏa thuận được về giá và không thỏa thuận đ]cj việc lựa chọn tổ chức thẩm định giá;
b) Tổ chức thẩm định giá do đương sự lựa chọn từ chối việc ký hợp đồng dịch vụ;
c) Thi hành phần bản án, quyết định quy định tại Khoản 1 Điều 36 của Luật này;
3…”
Vì vậy Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thừa Thiên - Huế kiến nghị Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thừa Thiên Huế có biện pháp đảm bảo việc Chấp hành viên ký hợp đồng dịch vụ thẩm định giá với tổ chức thẩm định giá theo đúng quy định của pháp luật.