Do các dữ liệu của câu hỏi còn sơ sài, không đầy đủ dữ kiện nên không đủ để xác định nội dung vụ việc một cách toàn diện, để có thể đánh giá có đủ dấu hiệu tội phạm hay chưa, bởi các dữ liệu còn thiếu trong câu hỏi này chính là các tài liệu, chứng cứ quan trọng để chứng minh có hành vi tội phạm xảy ra không?
Cần phải xem xét việc giao giấy tờ mảnh đất có nội dung như thế nào? Có thỏa thuận cụ thể gì về thời gian, mục đích sử dụng?
Trường hợp xác định được người chú đã giả mạo các chữ ký để thực hiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật thì có dấu hiệu phạm tội. Cơ quan điều tra nơi xảy ra tội phạm có trách nhiệm tiếp nhận, giải quyết tố giác về tội phạm. Trên kết quả xác minh, CQĐT sẽ ra QĐ khởi tố vụ án hoặc QĐ không khởi tố vụ án.